1 招標條件

本招標項目大廈物業委托管理服務已審批，資金來源已落實。招標人為中核能源科技有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號

NYKJ-FW-GKZB-21-0112

2.2 招標項目名稱

大廈物業委托管理服務

2.3 招標項目概括

核能源科技有限公司辦公樓位于北京海淀區中關村軟件園一期，該項目建設用地面積4300平方米，總建筑面積17012.86平方米，地上建筑三層面積為83120平方米，地下兩層建筑面積為8700平方米。為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構建筑，辦公區域獨立院落，整體管理。具體內容詳見招標文件。

2.4 招標范圍

招標文件的所有內容。

2.5 項目實施地點

北京市海淀區東北旺西路8號院中關村軟件園26號樓。

2.6 服務期限

詳見招標文件。

2.7 質量標準

詳見招標文件。

3 投標人資格要求

3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：

1. 本次招標要求投標人須具有能夠承擔本招標項目的必要資質條件，具備一般納稅人資格(按一般納稅人計稅)，且必須具有獨立法人資格，在當地房管所備案，并在人員、設備、資金等方面具有相應的管理能力。

2. 本次招標不接受聯合體投標。

3. 擬任項目經理須具備注冊物業管理師資格證書，且有過擔任其他類似物業采購項目的經理，目前未擔任其他物業服務采購項目的項目經理。

4. 業主有權拒絕既往項目中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。

3.2 本次招標不接受聯合體投標

4 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:大廈物業委托管理服務售價:500.00元整，售后款項不予退還。

招標人收款銀行名稱： 中國建設銀行北京中關村軟件園支行

開戶單位： 中核能源科技有限公司

收款賬號：11001125700052502717

投標人須在匯款單上注明：“項目名稱縮寫及參加的分包”。

4.2 招標文件發售方式：電子版招標文件將在中核集團電子采購平臺(https://www.cnncecp.com)進行發布。投標人已注冊為中核集團電子采購平臺會員的，可直接登錄報名，否則投標人須于招標文件發售截止時間前完成在中核集團電子采購平臺(https://www.cnncecp.com)在線注冊。

4.3 發售時間：2021年12月08日 10時00分-2021年12月13日 15時00分(北京時間)。

4.4 報名方式

電子版招標文件將在中國核工業集團電子采購平臺(https://www.cnncecp.com/)進行發布。請投標人于招標文件發售截止時間前完成在中國核工業集團電子采購平臺(https://www.cnncecp.com/)在線注冊，交納標書款及投標保密承諾函的簽署蓋章(格式見主頁服務中心)，點擊報名前需上傳標書款匯款回執單、投標保密承諾函、營業執照等報名需求文件(以上需求文件需連續掃描為一個PDF文件后上傳)，如需審核，報名文件經招標人審核后方可下載招標文件。電子采購平臺將在發售期結束后自動關閉報名入口，未能按時完成報名、購買招標文件相關工作的投標人不得參與投標。

因投標人未能按上述要求包括但不限于上傳錯誤的繳費憑證、提交的投標報名文件不符合等要求，造成無法報名、報名錯誤等情況的，投標人須自行承擔責任。

4.5 其他事項說明

未購買本項目招標文件的，其投標將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

(1)作為投標人的辦事處或分公司代為購買標書的;

(2)購買標書的廠家在投標截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。

5 投標文件的遞交

提交投標文件地點：北京市海淀區東北旺西路8號中關村軟件園26號樓中核能源科技有限公司商務部。

提交投標文件截止期：2021年12月29日 10時00分。

投標文件應按招標文件規定時間、地點提交，逾期送達的投標文件將被拒收。

6 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國核工業集團電子采購平臺(https://www.cnncecp.com)和中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)上發布。

7 聯系方式

招標人：中核能源科技有限公司

地址：北京市海淀區東北旺西路8號中關村軟件園26號樓

聯系人：許衛中

電話：13511002930

電子郵件：wz@chinergy.com.cn

8 其他說明

8.1 本次招標活動的最終解釋權在招標人。

8.2 投標人須遵守招標人的保密規定(見投標保密承諾函)，并遵守相關廉潔協議。

8.3 對于其它公司利用本公司發布的招標信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

9 其他需要補充的內容

無

招標人：中核能源科技有限公司

2021 年 12 月 08 日

附件下載：投標保密承諾函.docx